Как стать рантье? Вложения и доход

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [1 Голос]

Подробности: Обновлено: 25.04.2023 11:22

Многим хотелось бы жить на какие-либо доходы и при этом нигде не работать. Соблазнительная мечта, не правда ли? Поэтому возникает вполне закономерный вопрос о необходимом размере капитала для превращения в рантье.

Вы хотите жить такой жизнью, но не знаете, как этого достичь? Тогда обязательно ознакомьтесь с данной статьей для устранения имеющегося пробела.

СОДЕРЖАНИЕ:

Рантье – кто это?
Как зарабатывает рантье
Что делает рантье?
Есть ли у простого человека шанс стать рантье?
Размер первоначального капитала

Рантье – кто это?

Если посмотреть перевод слова «рантье» с французского, то выходит, что это человек, формирующий определенную сумму доходов от вложенных средств. У такого дохода также имеется свое название, а именно рента. Заработок рантье формируется за счет нетрудовых, но вполне легальных доходов. Причем они носят не статичный характер и способны уменьшать/увеличивать свой размер с учетом степени результативности управления им.

Похожий материал: Рантье

Стабильная работа не оказывает влияния на доходы рантье, которые в отдельных случаях создаются самостоятельно. Для многих рантье и инвестор идентичные понятия, однако, у них разные подходы к заработку. Основная масса рантье старается не участвовать в процессе, связанным с управлением капиталами. Их интересуют лишь те активы, которые способны создавать источники пассивного дохода. Другой вариант предполагает передачу полномочий для управления доступным капиталом.

Как зарабатывает рантье

Существуют различные варианты для вложения денег, которые гарантировано приносят деньги рантье. К таковым относят:

Вклады. Серьезная надежность уравновешивается минимальным показателем доходности. Благодаря такому вложению деньги, скорее, просто сохранятся, но не приумножатся. Исключение – депозит на внушительную сумму.
Долговые бумаги. Облигация может давать гарантированную 2-3% доходность, причем уже за минусом инфляции. Прибыль скромная, но все же выше, чем по депозиту.
Акции. При вложении в такие финансовые инструменты можно надеяться на получение 5-6-процентного дохода. Большинство рантье живут от доходов именно с акций.
Драгметаллы. Спрос на золото, как защитный актив всегда высокий, поскольку ему никакая инфляция не страшна. Но есть одно, но. На серьезный доход (более 2-3%) рассчитывать не приходится.
Недвижимость. Сдача объекта недвижимости в аренду позволит получать примерно 4-6% от общего размера вложенного капитала. При отсутствии денег для покупки полноценных объектов можно рискнуть и вкладывать в паевые инвестиционные фонды.
Авторское право. Здесь от материальных вложений ничего не зависит. Однако подобный метод наряду со скромными доходами доступен не каждому.

Как видите, вложиться есть куда, нужно лишь грамотно выбрать направление с учетом имеющегося капитала. Теперь же следует остановиться на самых популярных вариантах более подробно.

Недвижимость

Заработок на арендованной недвижимости многим может показаться сверхприбыльным. Но это не так. В реальности на плечах арендодателя лежит обязанность по уплате налоговых начислений, взносов по капитальному и текущему ремонту. Кроме этого, вложенные средства смогут окупиться не сразу. Если средняя доходность на один объект составляет 5%, то выгодным подобный способ будет, если имеется несколько квартир/домов.

Депозит

Сегодня банковские вклады не могут похвастаться серьезной прибыльностью. Так, показатель в 4-6% уже считается достойным для вложения. Причем у серьезных, солидных банков этот показатель еще меньше. Хоть как-то повысить доходность депозита можно за счет реинвестирования начисляемых процентов. Но и эта схема не всегда работает, поскольку:

многие банки не позволяют открывать долгосрочные вклады, поэтому их длительность редко превышает 1-3 года, да и % способен измениться;
при вложении в небольшие банки с высокой прибыльностью высок риск их банкротства, а государством гарантируется возврат лишь 1.4 млн. руб.

По этой причине вариант хорош для сохранения денег, а не их серьезного приумножения.

Акции

Считается оптимальным вариантом, рассчитанным на долгосрочную перспективу. Правда, следует помнить об одном нерушимом правиле инвестирования. Вкладывать капитал стоит лишь в те компании, которые славятся своей безупречной репутацией на протяжении нескольких десятилетий. Как показывает практика, именно они обещают стабильный рост.

ПИФ

Паевой фонд – более рискованный способ вложения денег, поскольку они участвуют во вложении в инструменты с серьезной доходностью. А где высокие прибыли, так и большие риски потери всех денег. Кроме этого, большинство ПИФов не практикует промежуточные выплаты. Кстати, самым оптимальным вариантом будет диверсификация инвестиций, т.е. вложение капитала в различные экономические сферы, что позволит свести потенциальные риски к минимуму.

Что делает рантье?

Многие ошибочно полагают, что быть рантье – значит ничего не делать, а просто тратить доход по своему усмотрению. Да, в чем-то подобное мнение верно.

При грамотном вложении капитала и делегировании прав по управлению деньгами квалифицированному ответственному специалисту можно ни о чем не переживать и спокойно наслаждаться жизнью. Но полностью отрешиться от «мирских» забор не получится, поскольку рантье должен заниматься контролем финансовых потоков и регулярным поиском новых путей по приумножению доходов. Кстати, как показывает практика, многих рантье спустя некоторое время безбедная и свободная жизнь начинает тяготить, а лень и отсутствие работы угнетать.

Все это приводит к поиску полезных и интересных занятий или увлечений. Существенный плюс заключается в том, что простой работник либо предприниматель не может себе позволить все бросить и отправиться путешествовать в любую точку мира на неопределенное время. А если бизнес надоест – закрыть его и переключиться на новый проект. А рантье может!

Есть ли у простого человека шанс стать рантье?

С теоретической точки зрения никаких препятствий к этому нет. В практическом смысле все несколько сложнее.

Стать рантье можно при наличии двух условий:

наличие навыков по заработку денег;
наличие достаточного капитала для вложений.

А если человек живет на одну зарплату, которой хватает разве что на еду и оплату коммунальных и иных обязательных платежей. Где взять деньги для вложений такой личности? Выходом может стать поиск дополнительных источников доходов, которые будут использоваться для вложений. Не меньшее значение играет и финансовая грамотность.

Следует постоянно совершенствовать свои познания в финансовой и экономической сферах. Помочь в этом могут тематические сайты и форумы, специализированная литература. Необходимо разбираться в тонкостях инвестирования, точно знать, во что и на какой срок вложить капитал и контролировать рыночную конъюнктуру.

Важно понимать, что вложение денег в какое-нибудь направление и получение процентов не делает вас рантье. Честь называться рантье будет доступно лишь в том случае, когда получаемый от инвестиций доход позволит совершенно не работать и заниматься чем душе угодно.

Размер первоначального капитала

Обзавестись необходимым уровнем экономических знаний еще недостаточно, поскольку даже диплом о высшем образовании мало принесет пользы при отсутствии необходимого капитала. А сколько же денег требуется для получения звания «рантье», ведь у каждого человека свой уровень жизни. Так, один легко довольствуется и 25 тыс. руб., тогда как другому и 100 тыс. маловато.

После того, как появиться видение о необходимой сумме ежемесячного дохода, следует подсчитать потенциальный размер процентов, получаемых от того или иного направления. Сегодня есть проекты, дающие до 50% отдачи, однако риски здесь иногда несоразмерны возможным потерям. Вообще, относительно стабильный и вполне предсказуемый вариант может давать около 10-13%.

Путем несложного подсчета понятно, что ежемесячные 30 тыс. руб. (10-процентная доходность) будет приносить вложение 3 млн. руб. При этом эта сумма не включает в себя налоги, оплату вознаграждения управляющему и конечный показатель инфляции. Другими словами, эта цифра может быть смело умножена на 2. Но и это еще не все. Вложенные средства начинают приносить доход не сразу, да и убыточный период никто не отменял.

С другой стороны, все время без доходов нужно на что-то существовать. Именно поэтому специалисты утверждают, что стать рантье можно при наличии не менее 20 млн. руб. Доступна такая сумма для обычного человека? Думаю, нет. Быстрее можно стать пенсионером и получать гарантированный доход от государства, чем скопить такую гигантскую сумму.

Молодым людям вообще практически недоступно большинство описанных вариантов. Надежда лишь на неожиданное большое наследство. Более продолжительная методика основана на вложении определенной части денег от трудового заработка в облигации/акции. Может быть, спустя десятилетия получится добиться такого пассивного дохода, который позволит не трудиться. Но пытаться обязательно нужно, иначе финансовая независимость так и останется недосягаемой мечтой.